离奇网 在佛山进行二手房往复时，交易两边需承担一定的税费。了解关系用度有助于合理指标购房预算。 当先，卖方需交纳升值税及附加税，若房产合手有满两年且为惟一住房，可免征升值税。不然，按差额或全额征收，税率一般为5%。此外，卖方还需交纳个东说念主所得税，频频按成交价的1%或2%征收，具体视是否刚劲征收而定。 买方则需支付契税。无为住宅首套购宅券税为1%-3%，二套为2%-4%；非无为住宅契税为3%。此外，还需支付印花税，交易两边各0.05%。 另外，中介处事费一般由买方承担，约为成交价的1%-3%

比年来，为促进房地产市集赋闲健康发展，国度延续出台多项房产新政，旨在调控市集、暴露预期、保险民生。2024年上海玮雷佳科技有限公司，战略要点连接围绕“房住不炒”原则，鼓励市集总结感性。 率先，在限购战略方面，部分城市对非户籍住户购房条款进行了优化，如放宽社保交纳年限或允许特定东谈主才径直购房，以诱惑东谈主才流入，激活区域市集活力。同期，部分热门城市仍督察严格限购，注意投契炒作。 其次，房贷利率执续下调，裁减购房者资本。多地首套房贷款利率已降至历史低位，部分银行以致提供“利率优惠+首付比例裁减”

公积金贷款是许多购房者的伏击融资样貌，但许多东谈主对公积金贷款额度的计较并不知道。那么，一个月交纳400元公积金，能贷款若干呢？ 最初，公积金贷款额度频繁与个东谈主账户余额、缴存年限、当地战术等成分相干。一般来说，贷款额度是说明“可贷金额=公积金账户余额×缴存时间总计”来计较的。举例，在一些城市，若是每月缴存400元，且联结缴存满6个月，可能只可取得几千元的贷款额度。 此外，不同城市的公积金贷款战术各异较大。一线城市如北京、上海，贷款额度相对较高，而二三线城市则可能较低。同期，贷款年限、还款智